خبرنامه دانشجویان ایران

خبرنامه دانشجویان ایران:جنبش عدالتخواه دانشجویی درباره تحرکات جدید سوداگران مسکن بیانیه ای صادر کرد و هشدار داد که "نباید فراموش کرد که عدم توازن تشکیل زندگی برای 13 میلیون جوان در معرض ازدواج - که یکی از دو رکن اصلی عدم توانایی ان ها در تشکیل زندگی، معضل مسکن است-  می تواند عامل مهمی در دامن زدن به نارضایتی و سوء استفاده فتنه گران باشد."

به گزارش خبرنگار «خبرنامه دانشجویان ایران» متن کامل این بیانیه به شرح زیر است:

مسئله زمین و مسکن همواره یکی از شاخص های مهم در تحقق عدالت و جزو مهم ترین عوامل در ساماندهي یا نابسامانی اقتصاد کشور بوده است، اما بی توجهی به این نياز اساسی و غرق شدن در مسائل کم اهمیت تر اذهان را از توجه به این محور تحقق عدالت بازداشته است.

در شرايطي كه فتنه گری خواص بی بصیرت و سکوت و مواضع دوپهلو یا دعوت به سازش و صلح حسنی نخبگان کم بصیرت، جامعه را به خود مشغول كرده است، در بخش هاي مهم اقتصادي كشور از جمله بخش مسكن، مسائل خطرناکی از سوي عده اي در حال طرح است که زمینه تامل و شگفتی عدالتخواهان را فراهم کرده است.

اگر چه دولت محترم پس از افزايش شديد قيمت مسكن در سال 86 ، توانسته است با برنامه ريزي منسجم در دو محور افزايش عرضه مسكن و مهار سوداگري، گامهاي مهمي در اجرايي نمودن اصل 31 قانون اساسي بردارد كه كاهش 30 الي 40 درصدي قيمت مسكن نيز مويد اين تلاش هاست، اما غافل شدن از ضروريات اجراي صحيح تصميمات در اين بخش و همچنين مقاومت در برابر سنگ اندازيهاي سوداگران املاك از سوي ديگر از نكاتي است كه بايد بيش از پيش به آن توجه نمود.

در ماههاي اخير و همزمان با كاهش قيمت مسكن، فضاي اقتصادي و رسانه اي كشور شاهد حركت مرموز و خزنده جريان سوداگري مسكن كه بعضا خود را در كسوت “انبوه سازان”و يا “سرمايه گذاران بخش خصوصي در بخش مسكن”و يا با ساير عناوين مشابه مطرح مي كنند بوده است. تيترها و عناويني هم چون: ”نباید بدلیل ایجاد تورم جلوی وام خرید مسكن را گرفت!“و ”وام خرید مسکن بهترین اهرم خانه‌دار شدن است“و ”وام خريد بايد به بازار مسكن برگردد“و ”افزایش قیمت مسکن در فردای رکود ”و... از سوي اين عده در رسانه هاي مختلف مطرح مي شود.

در حالي كه اكثر كارشناسان دلسوز معتقدند، در شرايطي كه عرضه مسكن با تقاضاي آن فاصله زيادي دارد،  پرداخت وام خرید و هرگونه تحريك تقاضا، موجب تورم و افزایش قیمت در بازار مسکن و فشار مضاعف بر مردم و محرومان از مسكن خواهد شد، عده اي كه هنوز روياي دست يافتن به سودهاي چند درصدي خود (همچون گذشته) را دارند دائما بر طبل دادن وام خريد مسكن مي كوبند و با سفسطه هاي به ظاهر كارشناسي و با كمك از ابزار هاي شوم رسانه هاي اجاره اي خود، مطالب فوق را مكررا بيان مي دارند و البته در مواردي نيز با نفوذي كه در برخي از بخش هاي تصميم گيري دارند بخشي از  خواسته هاي خود ار محقق ميكنند.

آیا کسی نمی دامد سهم تورم مسکن در تورم عمومی کشور بیش از 30  در صد است و به تبع آن افزایش قیمت و تورم این بخش در دیگر بخش های اقتصاد تورم ایجاد می کند؟ چنین موضع گیری های غیرکارشناسی آیا حاکی از این نیست که کاهش قیمت رخ داده در بازار مسکن - به نفع عموم مردم-  منافع اقشار خاصی را به شدت تحت تأثیر قرار داده است، که در شرایط مغشوش رسانه ای نظریاتی چنین، آن هم بدون واکنش جامعه علمی و نهادهای مسئول طرح شود؟

آیا عده ای تنها به منافع خویش می اندیشند؟ یعنی برای فروش واحد های به فروش نرفته‌ي خود با کوبیدن بر طبل دادن وام خرید، دنبال تحریک تقاضای کاذب در بازار مسکن هستند؟ آیا سال 1386 و رونق تورمی حاصل از وام های خرید کذایی دندان طمع این سوداگران را تیز کرده است؟ آیا نباید از تجربیات تاریخی تلخ گذشته عبرت گرفت؟

اگر جریانی که خود را انبوه ”ساز“مسکن می نامد نه سوداگر، واقعاً به دنبال ساخت و ساز و به فکر مردم و محرومان است؟ اگر ابن گونه است چرا دادن وام ساخت برای مسکن را مطالبه نمی کنند؟ اگر این جریانات بدنبال سود واقعی و منطقی در بازار مسکن و ساخت آن هستند و مضرات وام خرید و مزایای وام ساخت،  همچون افزایش اشتغال و فعال شدن دیگر بخش ها و صنایع مرتبط با مسکن، را می دانند، چرا با همه این وجود بازهم با لجاجت و تلقین خطرات خیالی ناشی از کاهش قیمت مسکن برای اقتصاد، مشتاقانه وام خرید را مطالبه می کنند؟!

اگر بعضی دغدغه خانه دار شدن مردم را دارند و از جذب سرمایه های سرگردان در این بخش سخن می گویند، چرا به دنبال کاهش هزینه های تولید و استفاده از روشهای تولید صنعتی مسکن نمی روند؟ آیا به واقع زمان آن فرا نرسیده است که انبوه سازی مسکن – که دیگر در ادبیات جهانی ساخت و ساز مسکن جایگاهی ندارد – جای خود را به صنعتی سازی مسکن بدهد؟ امری که سال هاست مسوولین محترم به دنبال تحقق آن هستند لکن پر واضح است که تا زمانی که سودهای آن چنانی ناشی از تورم بازار زمین به جیب سازندگان مسکن می برود هیچ انگیزشی برای ساخت سریع بادوام و پر تیراژ مسکن و به تعبیری صنعتی سازی وجود نخواهد داشت.

وقتی مقایسه ابتدایی در خصوص نرخ سود و بازگشت سرمایه در دیگر بخش های اقتصادی و تحلیل بازارهای داخلی و خارجی این گونه نشان می دهد که هنوز بخش مسکن بدلیل نیاز و تقاضای بالای این بخش، جذابیت لازم را برای سرمایه گذارنی که بدنبال سود منطقی و واقعی در این بخش هستند داراست. آیا چنین موضع گیری هایی به مفهوم پیگیری سودهای کلان و غیر منطقی نیست؟!

دانشجویان عدالتخواه بیم آن دارند که سوداگران بازار زمین و مسکن که به دنبال کاهش قیمت بی سابقه رخ داده در بازار مسکن از سودهای نامتعارف چند صد در صدی محروم مانده اند، تمامی تلاش خود را در جهت بازگرداندن شزایط به دوران رونق تورمی کنند و چنین مسئله مهم و موثری در زمینه تحقق عدالت، در کشاکش منازعات سیاسی به فراموشی سپرده شود.

لذا جنبش عدالتخواه دانشجویی به عنوان چشم بیدار ملت و تریبون مستضعفین اعلام می دارد:

1- غبار فتنه با حماسه تاریخی 9 دی 88 فرونشسته و خط و مرزها مشخص شده و مردم تکلیف فتنه گران را مشخص کرده اند و صد البته مجریان قانون علی الخصوص دستگاه های امنیتی و قضایی باید مطالبه مردم را در برخورد با قانون شکنان به نتیجه برسانند، در چنین فضایی نباید مسائل کلان و اساسی که زندگی مردم و علی الخصوص مستضعفین را تحت تاثیر قرار داده یا با چالش های جدی مواجه می کند، به بهانه شرایط پشت سر گذاشته شده مورد بی توجهی قرار بگیرد و دعوت به عقب گرد به شرایط بد اقتصادی به خاطر منافع یک عده بدون هیچ واکنشی در رسانه ها مطرح شود!

2- کوبیدن بر طبل دادن وام خرید، مطالبه سوداگران و دلالان بازار مسکن است که بدنبال سودهای کلان، سرمایه خود را در این بازار تزریق کرده اند و نباید زندگی مردم و مستضعفین دستخوش توصیه هایی این چنینی شود که جامعه را با بحرانی نظیر تورم افسارگسیخته مواجه می کند–آن هم در زمانی که نقدی سازی یارانه ها به صورت قانون در امده - دستخوش تلاطم گردد. نباید فراموش کرد که عدم توازن تشکیل زندگی برای 13 میلیون جوان در معرض ازدواج - که یکی از دو رکن اصلی عدم توانایی ان ها در تشکیل زندگی، معضل مسکن است-  می تواند عامل مهمی در دامن زدن به نارضایتی و سوء استفاده فتنه گران باشد.

3- کمیته زمین و مسکن واحد بررسی های جنبش عدالتخواه، راه خروج از شرایط رکود حاضر را، در تصميم دولت در اتخاذ سیاستهای تشویقی نظیر افزایش جذابیت وام ساخت با راهکار افزایش میزان وام و کاهش نرخ سود و همچنین افزایش مدت بازپرداخت اقساط- باتوجه به کاهش قیمت مصالح اولیه(فولاد و سیمان نسبت به سالهای گذشته)-  می داند که علاوه بر فراهم کردن زمینه برای تولید مسکن توسط بخش خصوصی و سرمايه گذاران مولد در اين بخش، راه را بر سوداگری ها و سوء استفاده ها می بندد و نباید بعضي اظهار نظرها –که احتمالا بی ارتباط با منفعت های شخصی و گروهی نیست - توجه به عموم مردم و مستضعفین را با معضل مواجه کند که به تعبیر امام علی علیه السلام در عهدنامه مالک اشتر توجه به خواص نباید حاکمیت را از توجه به منافع عموم مردم و مستضعفین باز دارد. “و ليكن احب الامور اليك اوسطها فى الحق،و اعمها فى العدل واجمعها لرضى الرعية،فان سخط العامة يجحف برضى الخاصة و ان سخط الخاصة يغتفر مع‏رضى العامة‏”

جنبش عدالتخواه دانشجویی مصرانه مواضع مسئولین و نخبگان را در حوزه هایی که در تحقق عدالت نقش اساسی داشته و می تواند برای زندگی عموم مردم و علی الخصوص مستضعفین چالش زا باشد را پيگيري مي كند و در اين موارد ساکت نخواهد نشست.

به امید ظهور عدالت گستر گیتی
جنبش عدالتخواه دانشجویی