وابسته بودن حق کمیسیون قرار دادها به مبلغ اجاره‌بها موجب شده است تا بنگاه داران برای کسب سود بیشتر با ترفندهای مختلف زمینه ساز رشد سرسام آور قیمت اجاره و افزایش فشار به مستاجرها شوند.