به گزارش «خبرنامه دانشجویان ایران»، ترکیه از توریستی‌ترین کشورهای جهان است، که سالانه گردشگران زیادی را از آسیا و اروپا جذب می‌کند. علاوه بر گردشگران، افراد زیادی ترکیه را به عنوان محل زندگی خود و اقامت دائم انتخاب می‌کنند. بنابراین خرید ملک در ترکیه بین افراد خارجی رواج دارد.

به همین دلیل رشد ملک درکشور ترکیه بسیار قوی است و می‌توان به عنوان یک سرمایه‌گذاری بزرگ به آن نگاه کرد. اگر شما هم قصد خریداری ملک در ترکیه دارید و انتخاب شما شهر استانبول است، در ادامه با ما همراه باشید تا پاسخ سوالاتی چون چگونه در استانبول خانه ارزان بخریم؟ را دریافت کنید.

خرید خانه ارزان در استانبول

ترکیه و علی‌الخصوص شهر استانبول از توریستی‌ترین مناطق جهان هستند. شاید با خواندن جمله فوق تصور کنید که خرید خانه در استانبول بسیار سخت و پر هزینه‌است، اما بینش‌های غلط را دور بریزید. چرا که شما با هزینه یک خانه در محله‌های پایین تهران، می‌توانید در مناطق سطح بالا استانبول خانه بخرید‌.

از طرفی ترکیه برای رشد اقتصادی، شروع به ساخت ملک‌های ارزان قیمت کرده است. بنابراین شما به راحتی می‌توانید در استانبول صاحب خانه شوید‌. قیمت تقریبی خانه در استانبول از 500 میلیون تومان شروع می‌شود.

سازهای مسکونی استانبول از خدمات و امکانات فوق العاده‌ای برخوردار هستند و طبق معماری مدرن ساخته می‌شوند. روش‌های مختلفی برای صاحب خانه شدن در استانبول وجود دارد، که خرید واحد آماده و پیش خرید واحد نسبت به سایر روش‌ها رواج بیش‌تری دارد.

مزایای خرید خانه در استانبول

قطعاً خرید خانه ارزان در استانبول و به طور کل خرید ملک در کشورهای خارجی، سلسله مراتب و زحمات خود را دارد. از این رو می‌توان انتظار مزایای فوق العاده را از این پروژه داشت. از مزایای خرید خانه در استانبول به موارد زیر می‌توان اشاره کرد.

• روند سریع خرید خانه در استانبول
• سهولت خرید خانه توسط افراد خارجی
• خانه‌های مختلف مانند ویلایی، آپارتمان و برج
• پرداخت اقساطی مبلغ خانه و دریافت هم‌زمان سند
• سرمایه گذاری عظیم با خرید ملک
• سیستم حمل و نقل فوق العاده
• جاده تندرستی و مسیر دوچرخه سواری
• اشراف به مناطق ساحلی
• ویوهای بی‌نظیر
• فراوانی محصولات لازم
• هزینه پایین زندگی
• تفریحات عمومی اسکی، قایق سواری و...
• مراکز گردشگری و تفریحی
• رفتار مناسب مردم با افراد خارجی
• نزدیکی فرهنگ ایران و ترکیه

شرایط خرید خانه ارزان در استانبول

شرایط خرید خانه ارزان در استانبول نیز با شرایط خرید در دیگر شهرهای ترکیه تفاوت چندانی ندارد. همان‌طور که ذکر شد، استانبول توریستی‌ترین شهر ترکیه است. بنابراین رشد اقتصادی سازهای مسکونی استانبول بسیار بالا است و همواره در روندی سعودی قرار دارد.

خرید خانه ارزان در استانبول نسبت به سایر استان‌ها، هزینه بیش‌تری می‌طلبد، اما همچنان قیمت خانه‌ها ارزان است. همچنین شما می‌توانید با خرید ملک در ترکیه، اقامت دائم ترکیه را نیز دریافت کنید. محله‌های زیادی در استانبول وجود دارند، که همگی سطح بالا هستند.

محلخ‌ها نسبت به یکدیگر دارای برتری های هستند، به همین دلیل قیمت خانه در محله‌ها تفاوت دارد. برای مثال خانه‌های محله سلطان احمد به دلیل نزدیکی به جاذبه‌های دیدنی مانند ایاصوفیه، کاخ و...... نسبت به خانه‌های محله نیشان تاشی گران‌تر هستند. اگر امکانات رفاهی و تفریحی، خدمات و..... برای شما از بناهای دیدنی مهم‌تر هستند، در هر منطقه‌ای با توجه به بودجه خود می‌توانید صاحب خانه شوید‌.

از شرایط اختصاصی‌تر خرید خانه ارزان در استانبول، به مسائل مالی و نحوه پرداخت آن می‌توان اشاره کرد. شرایط و نحوه پرداخت مختلفی برای خرید خانه وجود دارد و در ادامه به آن‌ها خواهیم پرداخت.

نحوه خرید ملک در استانبول

در باب نحوه خرید باید از مسائل و روش‌های مختلف خرید آگاه باشید. در حال حاضر دو روش برتر برای خرید خانه ارزان در استانبول وجود دارد، که هرکدام مزایای خود را دارند‌. در ادامه برای کسب اطلاعات بیش‌تر با ما همراه باشید.

• خرید اقساطی: خرید اقساطی خانه در استانبول، بین افراد خارجی رواج زیادی دارد. اگر شما هم برای خرید ملک عجله دارید اما بودجه شما در حال حاضر کافی نیست، می‌توانید با خرید اقساطی تنها بخشی از مبلغ خانه را پرداخت کنید و الباقی را به صورت اقساط پرداخت کنید. معمولاً این روش خرید بین کسانی که به زودی قصد مهاجرت یا سرمایه‌گذاری دارند، پرطرفدار است.
• پیش خرید: پیش خرید نیز در انواع نحوه خرید بسیار دیده می‌شود. اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید، اما قصد مهاجرت سریع و.... ندارید، پیش خرید بهترین راه است. چرا که خانه‌های پیش خرید نسبت به واحدهای آماده، قیمت کم‌تری دارند و از لحاظ معماری مدرن‌تر هستند.

همچنین شما با پیش خرید خانه در استانبول می‌توانید سرمایه گذاری کنید. سرمایه گذاری از طریق پیش خرید این‌گونه است، که اکنون شما خانه را با قیمت تقریباً نصف خریداری می‌کنید و در ادامه زمان تحویل می‌توانید با قیمت بالاتری خانه را به فروش برسانید.

بودجه خرید خانه ارزان در استانبول

بودجه لازم برای خرید خانه در استانبول به پاره‌ای از موارد بستگی دارد. در ابتدا شما باید معیارهای خود را از انتخاب خانه مشخص کنید و سپس به سراغ خرید بروید. عواملی که بر قیمت خانه تأثیر دارند، به دو دسته ثابت و غیر ثابت تقسیم می‌شوند، که عوامل ثابت بسیار مهم هستند. از جمله عوامل ثابت به موارد زیر می‌توان اشاره کرد.

• امکانات رفاهی منطقه
• خدمات تفریحی منطقه
• میزان گردشگری بودن منطقه
• بناهای تاریخی و مکان‌های دیدنی منطقه
• سن ملک
• متراژ ملک
• امکانات محلی محدوده
• دسترسی‌های منطقه مانند بزرگراه و شاهراه‌ها
• امکانات ملک مانند سالن اجتماعات، لابی و.....

همان‌طور که عنوان شد، قیمت را نمی‌توان دقیق تخمین زد اما حداقل و اکثری برای آن‌ها وجود دارد، که با کسب اطلاع از آن‌ها می‌توانید سقف قیمتی را برآورد کنید.

کم‌ترین قیمت خرید خانه در استانبول به واحد پول ایران 700 میلیون تومان است، که با این مبلغ می‌توانید در مناطق متوسط استانبول صاحب خانه شوید‌. بوسیله صرف بودجه 700 میلیونی (300 هزار لیر) امکان خرید خانه 80 متری 1 خواب در غرب استانبول را دارید.

مناطق مختلف استانبول برای خرید خانه

استانبول نیز مانند دیگر شهرهای دنیا، دارای محله یا مناطق مختلفی است، که بنا به دلایل مختلفی مانند جاذبه‌های گردشگری و.... قیمت خانه در آن‌ها متفاوت است. در فهرست زیر در باب چند منطقه فوق العاده و مشهور استانبول توضیحاتی ارائه داده‌ایم.

• محله سلطان احمد: محله سلطان احمد از طرف سازمان یونسکو به عنوان میراث جهانی به ثبت رسیده است و جاذبه‌های تاریخی زیادی را در دل خود جای داده است. ایاصوفیه، مسجد سلطان احمد، کاخ توپکاپی، مسجد آبی و..... همگی در این محله فاخر قرار دارند. از قدمت باستانی، منطقه اطلاعات دقیقی در دسترس نیست، اما بسیاری ساخت آن را 1000 سال قبل از میلاد می‌دانند.
• منطقه شیشلی: شیشلی محله‌ای فوق العاده سطح بالا و لوکس در استانبول است، که قصد بسیاری از افراد از خرید خانه درمحله شیشلی، سرمایه‌گذاری است. شیشلی نیز مانند سلطان احمد، مکان‌های تاریخی بسیاری دارد. کلیسای هولی اسپریت، موزه آتا تورک و ارتش، پارک دموکراسی، مسجد تشویکیه، هتل‌های لوکس و مراکز تجاری و..... همگی در شیشلی قرار دارند.
• منطقه ساریر: ساریر شمالی‌ترین منطقه اروپایی ترکیه است، که در جوار تنگه بسفر و کارا دنیز قرار دارد. این منطقه به ویلاهای اشرافی و زیبا مشهور است. شما می‌توانید در این منطقه آپارتمان‌های مشرف به دریا یا ویلاهای ساحلی زیبایی را خریداری کنید.
• منطقه کادیکوی: اگر مناطق اعیانی اروپایی را نمی‌پسندید، کادیکوی محله‌ای قدیمی اما مدرن در قسمت آسیایی ترکیه است و بناهای تاریخی بسیاری دارد. قیمت مسکن نیز در کادیکوی رنج مناسبی دارد.
• محله نیشان تاشی: نیشان تاشی مرکز مد ترکیه است و بسیاری از برندهای تجاری و هولدینگ‌های مد و فشن در این منطقه قرار دارند. ترکیب کافه و رستوران با مراکز عظیم تجاری باعث محبوبیت نیشان تاشی شده است. در این محله می‌توانید بهترین پوشاک‌های برند و خوش دوخت را خریداری کنید.
• منطقه فاتیح: از مناطق بی‌نظیر اروپایی در ترکیه، فاتیح رتبه اول را دارد. بناهای تاریخی و مکان‌های دیدنی بسیاری در منطقه فاتیح واقع شده‌اند، از این رو بین گردشگران محبوبیت زیادی دارد و جمعیت آن بسیار متراکم است. به همین دلیل دریافت اقامت با خرید ملک در فاتیح ممکن نیست.

سخن آخر

استانبول از بهترین نقاط دنیا برای خرید ملک یا سرمایه‌گذاری در بازار ساخت و ساز است. چرا که این شهر از قوی‌ترین جاذبه‌های توریستی جهان است وروند سعود قیمت ملک آن رو به بالا است. با در نظر گرفتن مطالب سطرهای بالا، شما می‌توانید ارزان‌ترین خانه‌های استانبول را در بهترین شرایط خریداری کنید و بر آن سرمایه گذاری کنید.

اگر شما قصد خرید خانه در استانبول را دارید، اما موانع و عوامل مختلفی مانند هزینه‌های بالا، آشنا نبودن با نحوه خرید و.. در سر راه شما قرار دارند، همین حالا به سایت کوبه مراجعه کنید. امیدواریم با مطالعه این مقاله تمامی ابهامات شما رفع شده باشد، از همراهی شما تا پایان متشکریم.