به گزارش «خبرنامه دانشجویان ایران»؛ اغلب موارد اجاره قالب وافل در مقابل خرید آن ها می تواند برای کارفرمایان روش درست تر به شمار رود. به طوری که با اجاره قالب وافل، هزینه های خرید حذف شده و به طور کلی سبب کاهش هزینه های ساخت و ساز می شود. پس از اتمام یک پروژه شخصی نیز در صورتی که کارفرما دیگر نیازی به قالب وافل نداشته باشد، می تواند از این روش ( کرایه قالب وافل ) استفاده کند. در حقیقت با اجاره قالب های وافل علاوه بر کاهش هزینه، مشکلات دیگری همچون نگرانی های ناشی از فروش قالب برای کارفرمایان و پیمانکاران به وجود نخواهد آمد.
موارد موثر در اجاره قالب وافل
- متراژ پروژه
- تعداد طبقات
- مدت زمان تقریبی اجاره وافل
- طراحی نقشه های سازه کارفرما و آگاهی از سایز وافل مورد نیاز
چگونگی محاسبه اجاره قالب های وافل
قبل از هر چیزی باید بدانیم که یک شرکت، اجاره قالب های وافل خود را بر چه اساسی محاسبه می کند. به طور کلی شرکت های اجاره کننده قالب های وافل دو نوع محاسبه را در نظر می گیرند :
- در نظر گرفتن سقف بدون پله، آسانسور، داکت های تاسیسات و نورگیر محاسبه و تعیین قیمت بر اساس متر مربع
- محاسبه سقف سازه به صورت خالص
همانطور که میدانید سقف ها از تیر و ستون تشکیل می شوند و در اطراف آن ها نواحی وجود داشته که قالب وافل به دلیل تقویت برش پانچ سقف در آن ها قرار داده نمی شود. به این ترتیب در یک سقف حداکثر بین 60 تا 70 درصد از مساحت سقف، به قالب وافل احتیاج است. این مقدار در صورت فلزی بودن سیستم، به 75 الی 80 درصد نیز می رسد. دلیل این افزایش میزان قالب مصرفی در سیستم های فلزی، تیر های نازک تر و ابعاد کوچک تر ستون ها می باشد.
سیستم محاسبه تعداد قالب وافل به چه صورت است ؟
در محاسبه تعداد قالب وافل با توجه به فلزی یا بتنی بودن سازه، پلان سازه ( مربع، مستطیل، گونیا، لوزی، مثلثی و .. ) هر متر مربع سقف حدود 60، 70 و 80 درصد وافل نیاز خواهد داشت. از این رو با توجه به تفاوت های موجود، میزان درصد وافل مصرفی در هر پروژه با پروژه دیگر متفاوت است.
به طور کلی می توان گفت تعداد وافل دو طرفه مورد نیاز در هر سقف از تقسیم 65 تا 75 درصد از سطح یک سقف بر مساحت یک وافل بدست می آید. برای مثال یک ساختمان سقفی با متراژ 500 متر مربع نیاز به وافل 80*80 جهت پوشش سقف نیاز دارد. تعداد وافل مورد نیاز از رابطه ی زیر به دست می آید :
547 = 500 * ( 70 % ) = تعداد وافل 80
0.8*0.8
با توجه به معادله بالا، 70 درصد از سقف پروژه توسط قالب های وافل پوشش داده می شوند. از این رو باید محاسبه کرد که چند وافل در 500 متر مربع از سقف جای خواهد گرفت. قالب ها مساحت 80*80 داشته و این مساحت باید در نظر گرفته شود. برای مثال اگر مساحت یک پروژه 860 متر مربع باشد، وافل های طراحی شده در این پروژه به صورت یک طرفه و با آکس 70 در ارتفاع 25 سانتی متری می باشد.
- تعداد قالب های درپوش یا ته بند مورد استفاده در آن 945 عدد ( 99 متر مربع ) می باشد
- تعداد قالب های میانی مورد استفاده در آن 1434 عدد ( 202 متر مربع ) می باشد
- تعداد قالب های فیلر مورد استفاده در آن 509 عدد ( 36 متر مربع ) می باشد
بنابراین جمع کل قالب مصرفی پروژه 637 متر مربع محاسبه خواهد شد. این مقدار معادل 0.74 مساحت سقف پروژه می باشد.
نکته : جهت جلوگیری از ابهامات موجود در اجاره قالب وافل، متر مربع سقف به صورت خالص و یا ناخالص محاسبه می شود.
عوامل موثر در قیمت گذاری کرایه قالب وافل
- فلزی یا بتنی بودن سازه
- گونیا یا ناگونیا
- نظارت بسته به مکان پروژه، متراژ پروژه و تعداد دفعاتی که برای آموزش اکیپ نیاز به رفت و آمد دارد
- کرایه روزشمار یا ماهیانه
- خدمات طراحی سازه به صورت مترمربع
اجاره وافل به صورت روزشمار
گاهی ممکن است زمان اجرا با زمان پیش بینی شده از جانب کارفرما متفاوت باشد و پروژه دیرتر یا زودتر از زمان پیش بینی شده به اتمام برسد. با اجاره قالب وافل به صورت روزشمار، کارفرما دیگر مجبور به پرداخت هزینه اضافی نخواهد بود و به طور کلی از هزینه ها کاسته می شود. همچنین در صورت به پایان رسیدن پروژه، کارفرما می تواند در زمان باقی مانده در پروژه ی دیگری از قالب وافل استفاده کند. چرا که وافل اجاره شده تنها مختص به یک پروژه نبوده و می توان از آن در پروژه های دیگری نیز استفاده کرد.
خرید یا اجاره قالب وافل ؟
در آخر باید به این موضوع بپردازیم که کدام روش استفاده از قالب های وافل ( اجاره و خرید ) می تواند در پروژه ما اقتصادی تر بوده و به نفع کارفرما باشد. به طور کلی پیشنهاد می کنیم در پروژه های ساختمانی، با تعداد بیشتر از 4 سقف و یا مدت زمان اجرای زیاد ( حدودا بیشتر از 5 ماه ) ، از روش خرید قالب های وافل استفاده کنید چرا که در شرایط گفته شده خرید قالب وافل از کرایه آن به صرفه تر خواهد بود. در نتیجه در پروژه های ساختمانی با تعداد کمتر از 4 سقف و مدت زمان اجرای کمتر از 5 ماه نیز، اجاره قالب وافل از خرید آن اقتصادی تر است. یکی از پارامتر های مهم و اساسی جهت بررسی دقیق دو روش خرید یا کرایه قالب های وافل، در نظر گرفتن امکان بازخرید قالب ها پس از اجرای پروژه می باشد.
با گسترش روز افزون استفاده از سیستم وافل، شرکت کهن دک برترین خدمات را به مشتریان خود ارائه داده و با کاهش هزینه های آن ها، اقدام به اجاره قالب های وافل در سایز های مختلف می کند. جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر و آگاهی از تعرفه های اجاره قالب های وافل با شماره های زیر تماس حاصل فرمائید.
